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物业管理公司简称物业公司。物业公司是从事地上性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的化管理的，为和非使用人提供良好的生活或工作环境的，具有立法人的经济实体。 作为立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行管部门认可的管理章程，能够立承担民事和经济法律责任。
物业管理公司注册过程中，物业资质的申请是一个后置审批的项目，也就是可在前期申请营业执照的过程中先把物业管理这个经营范围写在经营范围里，在后边的经营过程中再申请物业管理资质。这样对于有些暂时资质申请条件还打不到的企业来说，是一个好消息。

股东、法人原件及影印件及实际经营地址、联系方式;

物业管理费可以随意涨吗
　　物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。
涨物业费的重要前提。物业公司可以在合理范围内上调物业费，但有一个重要前提，即经过同意。物业公司调整物业费有一个重要前提，即物业服务企业要上调物业费前提是“接受的委托”。也就是说，物业费涨价要同意才行。按照规定，已经成立了会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的且占总人数二分之一以上的表决通过”。

物业管理人员的书和劳动合同，管理和技术人员的书和劳动合同。
事实上，物业管理行业作为新兴行业，由于国家和地方制定的相关法律法规有待健全，行业行为有失规范，加之作为微利行业，行业中成熟的模式和经验较少，不同类型物业提供借鉴的经验不足，使物业管理在经营过程中面临诸多风险，许多物业管理公司经营活动如履薄冰，生存发展步履艰难，特别是新组建的物业管理企业，往往经营规模小、经济实力不强、缺少风险因素识别能力以及抗风险意识，导致整个物业管理行业抗风险和危险性本领较弱。
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